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均信担保(股票代码430558)--全国首家新三板挂牌担保公司

 
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担保案例

  案例一:灵活掌握抵押资产的抵押率

  借款人某石化工企业,经营仓储物流和油品经销。需要贷款300万元用于购买成品油,企业能提供的抵押物是一些70年代建成的老房产,房龄超过30年,在一般商业银行属于不受理的抵押物,来均信公司申请贷款担保,经评估该等抵押物就企业申请的300万额度来说,抵押物价值不够充分,抵押率偏高。

  经考察企业的资质和经营状况符合担保条件,且公司考虑到国际原油持续上涨,国内成品油价格也不断上调,而且预期价格仍存在继续上调的空间,公司灵活地提高了抵押率,为企业提供了300万元的足额贷款担保,及时满足了企业资金需求,使企业抓住了发展的机遇。

  案例二:个人连带责任和股权质押

  借款人某生化科技发展有限公司,是生产农药和化肥的专业厂家。以前是租用场地做为生产经营场所,后在王岗镇购买了土地、建设了新厂房,基建挤占了资金造成流动资金周转困难。

  由于企业刚购置的土地手续不全,又难以提供其他抵押物,在多家银行均未能取得贷款,向我公司申请300万元贷款担保用于采购生产所需原材料,公司经考察认为企业经营状况符合要求,在反担保方式上变通了对抵押物的要求,采取了企业主要股东和管理人员承担个人连带责任的办法,并将土地手续留存和签订抵押合同,为企业提供了担保,企业销售收入当年增加到5000万元,新增3个农药品种及1个肥料品种,并新建了6000米的生产车间及成品库。隔一年又向该企业提供了400万元的贷款担保支持,增加了用企业股东股权做质押的反担保措施,企业销售收入又进一步增加到6000万元,并实现利润近千万元,生产经营走上了良性循环。

  案例三:存货质押

  借款人某化肥经销部隶属于松北供销社,由个人承包经营,自负盈亏。需200万元用于购储化肥,由于是租用场地经营,无法提供银行能够认可的不动产抵押,向我公司提出担保申请。

  经考察得知该经营部年销售化肥2万吨,在周边60余个乡镇有较好的供销网络和良好口碑,经营状况符合担保条件,公司灵活地选择了用其化肥存货作质押,为不影响企业销售,没有对货物进行封存,而是采取了动态管理、存量控制的方法锁定风险,通过贷款担保及时地满足了企业资金需求。

  后来该企业连续三年在我公司办理贷款担保,担保额从最初的200万元上升到600多万元,累计担保额1000多万元,企业经营规模不断扩大,成立了有限公司、有了自己的土地、建了新库房、注册了自己的品牌,并在安达、双城、兰西、肇东、肇源、肇州、呼兰等市县六十多个乡镇经销自有品牌化肥,获得良好的经济效益。

  案例四:收费权质押贷款担保

  借款人某热电厂隶属于哈尔滨物业供热集团,是以供热为主、发电为辅的热电联产企业。企业需要在煤炭经销淡季进行批量,有200万元资金缺口,由于无法提供银行认可的不动产抵押,故向我公司申请贷款担保。

  经考察考察其供热区域入网情况和企业经营状况后,公司创新地采用企业上网电费收费权做质押,并由其上级主管单位为其提供第三方保证,为企业提供了贷款担保。后来该企业连续四年在我公司办理贷款担保,累计担保额800万元,企业经营规模不断扩大,供热面积达到50多万平方米。

  案例五:应收账款质押

  借款人某钢管制造公司,主要从事钢管制造,生产锅炉空气预热器和钢结构架等,长期与哈尔滨锅炉厂、哈空调等大企业合作。企业由于签订了大额的供货合同、但只拿到小部分预付款,没有足够的资金购进原材料进行生产,其所拥有的土地又是集体土地,无法办理抵押登记,故向我公司提出300万元贷款担保申请,经对企业生产经营状况和发展前景分析,公司针对性地采取将企业的优良应收账款做质押,以及土地手续留存、企业股东和管理人员承担连带责任的办法,为其提供了贷款担保。后来该企业又多次在产销旺季向我公司申请担保,累计贷款担保额1700万元,企业获得快速发展,并在发展过程中抽出部分资金完善了土地和房产手续,为其进一步发展打下了良好的基础。

  案例六:四户联保

  双城被誉为“中国奶牛之都”,在三聚氰胺事件后双城雀巢公司抓住机遇,新上了一条生产线,但存在奶源不足的问题,而奶农要购买奶牛扩大养殖规模又缺乏信贷支持,均信公司在双城与工商银行、雀巢公司、奶农和地方政府开展了四方合作,由雀巢提供提供奶农名单,均信公司为奶农购买奶牛贷款提供担保,双城工商银行发放贷款,奶农定向为雀巢供奶,公司采用了奶农应收雀巢的奶款做质押和奶农四户联保的方式设定了反担保,政府还为贷款进行贴息,通过这种方式为奶农提供了几千万元的资金支持,有效地缓解了奶农融资难,促进了双城乳业的发展。此外,为缓解农户贷款难,公司在部分农村地区也采取了耕地承包经营权抵押和四户联保的方式,为农户提供贷款担保支持,收到良好效果。

  案例七:采矿权质押

  在阿城和其他地区,采取采石场的采矿权质押方式,为企业提供了贷款担保。

  案例八:林权抵押

  在宾县和其他地区,采取林权抵押的方式,为企业和个人提供了贷款担保。

  案例九:商铺经营权质押

  在玛克威商厦等大型购物中心,采取商铺经营权质押和多户联保的方式,为商铺经营者提供了贷款担保。

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